Terrain à batir 799 m²

Découvrez une occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un emplacement ultra-privilégié !

Ce terrain de 7,99 ares bénéficie d'une situation privilégiée de Mollkirch, sur les hauteurs, dans une rue extrêmement calme et à l'orée de la forêt.

C'est une opportunité unique de s'installer au calme, avec une qualité de vie incomparable, tout en restant connecté aux commodités et aux grands axes.

Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de constructible et présente plusieurs atouts majeurs qui simplifient les démarches : bien que le terrain soit à viabiliser, les connexions majeures sont en bordure de propriété ! Le tout-à-l'égout est déjà présent dans la rue, et les raccordements en eau et électricité sont tout proches.

Pour une tranquillité immédiate, le terrain dispose déjà d'un portail à l'entrée. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, sa configuration et son exposition vous permettront d'optimiser l'ensoleillement et l'agencement de votre future maison.

Mollkirch est un village qui séduit par son environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la randonnée (proximité du Château du Guirbaden). Il combine charme et praticité, le village dispose des services essentiels comme une boulangerie, restaurant et un salon de coiffure. Aussi, école et périscolaire sont présents dans la commune. Vous bénéficiez également d'une gare à quelques minutes et d'un accès rapide aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Molsheim et Obernai (10 km).

Si vous êtes un acquéreur avec un beau projet de construction, persévérant et prêt à relever le défi de créer votre maison sur mesure, ce terrain est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre coin de paradis à 7,99 ares !

Contactez votre agence Aline immo' dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite sur site : Aline Leboube au 06.70.70.68.67

 

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11515 €.
Prix hors honoraires : 164485 €

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