0
Retour

Wackenbach (67130)
Maison de village à Wackenbach, à quelques minutes de Schirmeck et toutes les commodités

  • à propos de ce
    bien

    A Wackenbach, voici cette maison bâtie en 1882 dans ce charmant et paisible village situé à quelques kilomètres de Schirmeck. Sur un terrain de 1.61 are, 100 m² environ habitable, elle propose deux niveaux ainsi que le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large couloir qui dessert cuisine et salle à manger ainsi que l'accès à la chaufferie/atelier. A l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau et toilette. Une troisième chambre se trouve au dernier niveau. Sur ce même niveau, le grenier vous offre un volume intéressant pour imaginer la création de nouvelles pièces (sous réserve de l'accord des services compétents).

    Aussi, un atelier/chaufferie ainsi que deux pièces et débarras au dessus pour stocker, bricoler ou garer vos deux roues puis une cave voutée.

    Cette maison de village ne dispose pas de jardin mais d'un espace suffisant à l'avant de la propriété pour garer deux véhicules.

    L'état général de cette charmante maison est bon, un rafraichissement général est toutefois à envisager afin d'obtenir des prestations plus actuelles. Le chauffage central au fuel ainsi que l'installation électrique ont une dizaine d'années, doubles vitrages et volets électriques. La charpente a été traitée et la toiture a été refaite il y a quatre années. La façade a été repeinte il y a moins de dix ans. Une isolation actuellement inexistante serait toutefois à prévoir.

    Proche d'un ruisseau et des chemins de forêt, vous y trouverez un cadre de vie très agréable.

    Votre contact pour répondre à toutes vos questions et prévoir une visite : Aline Leboube au 06.70.70.68.67

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE NOUVELLE VERSION

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 € et 2220 €.

    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 6600 €.
    Prix hors honoraires : 110 000 €

    L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
    • Code postal
      67130
    • Surface habitable (m²)
      100 m²
    • surface terrain
      161 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Rue, maisons voisines et ruisseau
    • Références
      116
  • Plus d'informations
    financières

    • Taxe foncière annuelle
      69 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Sans
    • Mode de chauffage
      Fioul, Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur, Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      NON
    • Sous/sol
      SANS
    • Murs mitoyens
      2
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      3
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1882
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      NON
    • Terrain divisible
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien
m'intéresse

Nos outils