0
Retour

Saales (67420)
Saales, charmante maison de village, espaces verts à l'arrière, 4.19 ares.

  • à propos de ce
    bien

    A Saales, en retrait du centre, voici cette ancienne maison de village, 143 m² environ sur un terrain de 4.19 ares.

    Bâtie en pierres en 1913, elle a conservé un joli cachet et une authenticité tout en ayant connu une rénovation à la fin des années 1970 puis une extension en 2000.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une chambre ou un bureau avec placard puis une généreuse pièce et salle d'eau dans l'extension. Cette grande pièce lumineuse par ses baies vitrées vous permet d'accéder à l'extérieur, à l'arrière de la propriété.

    A l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle de bain ainsi que deux plus petites pièces qui vous permettront de les exploiter comme bureau, salle de jeux, dressing, bibliothèque... Aussi, sur ce niveau, un grenier et des espaces rangements.

    Au sous-sol, une cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Le chauffage fonctionne au fuel. L'état général de cette maison est bon, la charpente et toiture sont en bon état (les tuiles ont été changées en 2008). Un rafraichissement et des travaux d'isolation seront toutefois nécessaires afin d'améliorer le confort de vie.

    A l'extérieur, vous trouverez en annexe un atelier puis, sans vis-à-vis important, une vaste cour et terrasse ainsi que de jolis espaces verts plats donnant sur les vergers voisins et les collines.

    Atout indéniable, cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite par son accès spécifiquement crée et ses larges portes.

    Généreuse en volumes et proche des commodités du village, de la forêt et de la piste cyclable, cette maison vous séduira !

    Votre contact Aline Leboube au 06.70.70.68.67

    DPE NOUVELLE VERSION

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 € et 3478 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.667 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8500 €.
    Prix hors honoraires : 150000 €

    Consulter nos tarifs

    Toutes nos annonces ici

    L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      158 500 €
    • Code postal
      67420
    • Surface habitable (m²)
      143 m²
    • surface terrain
      419 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Jardins, prés et maisons voisines
    • Références
      167
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      158 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      150 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,67 %
    • Taxe foncière annuelle
      733 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul, Bois
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    • Format de chauffage
      Individuel, Collectif
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      AVEC
    • Murs mitoyens
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      1913
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien
m'intéresse

Nos outils