Belmont (67130)

Belmont, situation exceptionnelle, sur le haut du village, petite maison de 55 m²

Sur le haut du village, voici cette maison qui bénéficie d'une position dominante et totalement exceptionnelle.

La bâtise a été construite en deux logements dans les années 1960. Une seule partie (une habitation) est à vendre. Elle est agencée sur deux niveaux et représente environ 55 m². Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, la salle d'eau, les toilettes et un cellier/atelier. A l'étage, le séjour depuis lequel vous profitez de cette vue imprenable, la cuisine équipée, une chambre.

Les combles ne disposent pas d'un volume suffisant pour être aménagés.

Cette maison est chauffée par un poêle à bois et par des convecteurs électriques.

Des travaux sont à prévoir, à savoir essentiellement : une isolation du bien, la remise aux normes électriques, la remise aux normes de la fosse septique, un rafraichissement général. La charpente et la toiture sont en bon état. La couverture est en cuivre et date de 1997.

Cette maison dispose d'une situation rare et d'un environnement parfait ! La vue sur les montagnes et la vallée, l'absence totale de vis-à-vis et le calme sont des prestations très apréciables.

Votre coup de coeur est à Belmont !

Votre contact : Aline Leboube au 06.70.70.68.67

DPE NOUVELLE VERSION

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 € et 3070 €.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4500 €.
Prix hors honoraires : 45000 €

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