Grandfontaine (67130)
Au Donon, commune de Grandfontaine, studio meublé de 32.57 m², dernier étage.
-
à propos de cebien
A plus de 740 m d'altitude, au pied du temple du Donon et à deux pas des chemins de randonnée et de la nature, se trouve ce studio dans cette petite copropriété de deux étages.
Situé au dernier étage, il offre une surface de 32.57 m² et comprend une kitchenette équipée ouverte sur le coin nuit et l'espace salon puis une salle de bain. Aussi, vous disposez d'un balcon dévoilant une vue sur la forêt, vous profiterez ainsi de ce cadre verdoyant.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire fonctionnent par une chaudière collective au fuel, des compteurs individuels sont installés.
Des travaux sont nécessaires afin d'obtenir des prestations plus confortables et modernes.
Vous disposez également d'une place de parking privative.
Au sous-sol de la copropriété se trouve une cave commune à l'ensemble des copropriétaires.
A l'extérieur, la copropriété dispose de vastes espaces verts puis d'un étang de loisir pour se ressourcer, pique-niquer au bord de l'eau ou se détendre.
Cette résidence est calme, idéalement placée en limite des Vosges et de la Moselle puis proche de sites touristiques, tels que Le Donon ou le Lac de Pierre Percée. Ce studio conviendra à une habitation principale, il peut aussi parfaitement convenir à de la location saisonnière.
DPE NOUVELLE VERSION
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 € et 1240 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Soumis à la copropriété.
Nombre de lots principaux : 13 lots.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Charges courantes annuelles : 2545 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13.33 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4000 €.
Prix hors honoraires : 30000 €L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix34 000 €
-
Code postal67130
-
Surface habitable (m²)32,57 m²
-
surface terrain5 351 m²
-
Nombre de pièces1
-
Etage2
-
AscenseurNON
-
VueForêt
-
Références221
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus34 000 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus30 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur13,33 %
-
Taxe foncière annuelle207 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineKitchenette
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageFioul
-
Type de chauffageRadiateur
-
Format de chauffageCollectif
-
InterphoneNON
-
VisiophoneNON
-
BalconOUI
-
LoggiaNON
-
TerrasseNON
-
CaveOUI
-
Nombre de parking1
-
ExpositionNord
-
Année de construction1970
-
Terrain piscinableNON
-
Terrain arboréNON
-
Terrain divisibleNON
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
Lot n°9
-
nombre de lots13
-
Quote Part annuelle des charges2 545 €
-
plan de sauvegardeNON
-
statut du syndicpas de procédure en cours
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.