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Grandfontaine (67130)
Au Donon, commune de Grandfontaine, studio meublé de 32.57 m², dernier étage.

  • à propos de ce
    bien

    plus de 740 m d'altitude, au pied du temple du Donon et à deux pas des chemins de randonnée et de la nature, se trouve ce studio dans cette petite copropriété de deux étages. 

    Situé au dernier étage, il offre une surface de 32.57 m² et comprend une kitchenette équipée ouverte sur le coin nuit et l'espace salon puis une salle de bain. Aussi, vous disposez d'un balcon dévoilant une vue sur la forêt, vous profiterez ainsi de ce cadre verdoyant. 

    Le chauffage et l'eau chaude sanitaire fonctionnent par une chaudière collective au fuel, des compteurs individuels sont installés.

    Des travaux sont nécessaires afin d'obtenir des prestations plus confortables et modernes.

    Vous disposez également d'une place de parking privative. 

    Au sous-sol de la copropriété se trouve une cave commune à l'ensemble des copropriétaires.

    A l'extérieur, la copropriété dispose de vastes espaces verts puis d'un étang de loisir pour se ressourcer, pique-niquer au bord de l'eau ou se détendre.

    Cette résidence est calme, idéalement placée en limite des Vosges et de la Moselle puis proche de sites touristiques, tels que Le Donon ou le Lac de Pierre Percée. Ce studio conviendra à une habitation principale, il peut aussi parfaitement convenir à de la location saisonnière.

    DPE NOUVELLE VERSION

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 € et 1240 €.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Soumis à la copropriété.

    Nombre de lots principaux : 13 lots.
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

    Charges courantes annuelles : 2545 €

    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4000 €.
    Prix hors honoraires : 40000 €

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    L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      44 000 €
    • Code postal
      67130
    • Surface habitable (m²)
      32,57 m²
    • surface terrain
      5 351 m²
    • Nombre de pièces
      1
    • Etage
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Forêt
    • Références
      221
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      44 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      40 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      10 %
    • Taxe foncière annuelle
      207 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Kitchenette
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Nord
    • Année de construction
      1970
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      NON
    • Terrain divisible
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      9
    • nombre de lots
      13
    • Quote Part annuelle des charges
      2 545 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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