Fouday (67130)

Fouday, maison ensoleillée, espaces verts, rénovation générale à prévoir

Voici, sur les hauteurs de ce petit et sympathique village, cette ancienne maison. A ce jour, cette maison offre une surface d'environ 70 m² : une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle d'eau à l'étage. L'une des chambres donne accès à une terrasse, au dessus du garage. A l'étage supérieur, le grenier offre encore un volume généreux.

Au rez-de-chaussée, à l'arrière de la cuisine, sur le même niveau, se trouve une cave. Aussi, vous disposez d'une grange avec un volume au dessus puis d'une ancienne autre grange à foin à rénover également.

Autour de la maison, vous disposez de quelques espaces verts. Puis en face, vous bénéficiez d'autres espaces verts dont une partie plate, sympathique, bien exposée et bordée d'un cours d'eau.

Une rénovation générale est à prévoir, notamment la remise aux normes de la fosse septique, le changement de la couverture et une partie de la charpente, une isolation, l'installation électrique, la pose de double vitrage, l'installation d'un système de chauffage.

Située au pied du Champ du Feu, à deux pas de très belles randonnées et parfaitement ensoleillée, cette maison peut parfaitement se prêter à un projet de location saisonnière. Bricoleurs, vous avez feu vert !

Votre contact : Aline Leboube au 06.70.70.68.67

DPE NOUVELLE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 € et 2740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 5000 €.
Prix hors honoraires : 50000 €

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