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La Broque (67130)
A La Broque, spacieux appartement quatre pièces, dernier étage, à rénover.

  • à propos de ce
    bien

    A La Broque, dans une résidence de six logements, voici cet appartement de type F4/5 , 84 m², au dernier étage.

    Il propose de beaux volumes et un agencement bien pensé : trois belles chambres, une cuisine séparée donnant accès à une loggia, une salle d'eau, un toilette puis un double salon-séjour de plus de 23 m². Cet espace de vie donne accès à votre balcon exposé plein Sud.

    Aussi, vous disposez d'une cave privative de 17 m² environ, d'un espace grenier de 6 m² environ. Aussi, vous disposez d'un emplacement pour y construire un garage.

    Ce logement est chauffé par un chauffage individuel au gaz de ville.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, essentiellement la remise aux normes électriques et un rafraichissement général. Les doubles vitrages en pvc et volets roulants sont déjà installés.

    Aussi, la copropriété a pour projet des travaux d'isolation sur l'ensemble de l'immeuble, précisément, une isolation extérieure, l'isolation des combles et des planchers bas et l'installation d'une vmc. Ce projet est pour l'instant à l'étape de l'étude thermique.

    Située à quelques pas des écoles et collèges, de la piscine intercommunale, de la piste cyclable et des commerces et de la gare, dans une résidence parfaitement entretenue et calme, ce logement ravira les bricoleurs et investisseurs.


    DPE NOUVELLE VERSION

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 € et 2690 €.

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Soumis à la copropriété.

    Nombre de lots principaux : 30 lots (répartis sur 5 immeubles)
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

    Charges courantes annuelles : 1805 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 5000 €.
    Prix hors honoraires : 50000 €

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    L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      55 000 €
    • Code postal
      67130
    • Surface habitable (m²)
      84,43 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Rue, maisons voisines
    • Références
      228
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      55 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      50 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      10 %
    • Charges
      113 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Loggia
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Sous/sol
      AVEC
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1965
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      NON
    • Terrain divisible
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      6
    • nombre de lots
      30
    • Quote Part annuelle des charges
      1 805 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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