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Plaine, charmante maison de campagne sur un terrain de 10.36 ares


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Nouveauté

Maison 73 m² - 3 Pièces - Plaine 110 000


Description de l'offre Ref 146


A Plaine, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne des années 1900 sur un terrain de 10.36 ares. Cette maison est agencée sur trois niveaux. Vous retrouverez la partie habitation au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau et toilette. Cet ensemble représente environ 73 m². Les combles vous offrent un vaste espace de 40 m² environ. Les deux fenêtres déjà présentes vous permettront de créer un espace de vie supplémentaire. Enfin, le sous-sol dispose d'une belle cave en terre battue puis de deux belles pièces avec fenêtres et ouverture vers l'extérieur. Cela vous permettra d'y créer un atelier ou autre espace supplémentaire. A l'extérieur, en annexe, retrouvez un garage pour un véhicule. La maison est chauffée par une cheminée bois et par des radiateurs électriques à accumulation. Vous profiterez pleinement de vos jolis espaces verts grâce à une bonne exposition, une partie exposée Est et une autre partie située à l'Ouest. Les prestations de cette maison sont simples et demandent à être actualisées et rafraichies. Aussi, d'autres travaux seront nécessaires, la remise en conformité de la fosse septique et des travaux d'isolation notamment.   Votre contact pour plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2030 €.   Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10000 €. Prix hors honoraires : 100000 €   L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 67420


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 1 036 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Rue, maisons voisines


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 306 €


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