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Dorlisheim, splendide maison individuelle avec piscine, 190 m², 8.38 ares, très belles prestations


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  • Façade Sud
  • Façade Nord
  • Terrasse Sud
  • Piscine 6m x 3m chauffée
  • Cuisine équipée
  • Pïèce à vivre
  • Salle d'eau dans suite parentale
  • Spacieuse entrée
  • Salle de bain rdc
  • Accès terrasse
  • Suite parentale
  • Dégagement étage
  • Chambre   dressing
Sous Offre Exclusivité

Maison 186 m² - 6 Pièces - Dorlisheim 545 600


Description de l'offre Ref 131


A Dorlisheim, voici une maison totalement rénovée aux prestations rares et très confortables ! Cette maison individuelle a été bâtie en 1974 sur un terrain de 8.38 ares. Les rénovations ont débuté en 2011 et se sont terminées récemment. Cette splendide demeure dispose de très beaux volumes et d'un agencement parfaitement pensé. Avec des espaces généreux dans chaque pièce, elle propose environ 186 m² habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée pouvant également servir d'espace bureau, une chambre, une salle de bain équipée puis la cuisine équipée, salon et salle à manger. Cet espace de vie représente environ 60 m², est exposé plein Sud et permet d'accéder directement à votre terrasse. A l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale : la chambre, l'espace dressing et la salle d'eau avec douche italienne représentent environ 30 m². Aussi, un toilette, une pièce débarras/rangement et un spacieux dégagement. Au sous-sol, retrouvez un vaste espace pour vos véhicules (trois voitures peuvent être garées) ainsi que pour bricoler ou stocker. Aussi, rajoutées en 2012, deux pièces supplémentaires se trouvent sous la terrasse. Le chauffage fonctionne au fuel par le sol au rez-de-chaussée, la chaudière est récente. Aussi, un poêle à bois moderne et ingénieux se trouve dans l'espace de vie. A l'étage, vous retrouverez des convecteurs électriques ainsi qu'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous profiterez largement de votre terrasse, de votre aménagement paysagé et de la piscine. Cette piscine représente 6m x 3m et 1.40 m de profondeur, chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une bâche de sécurité. Aussi, le traitement de l'eau se gère automatiquement. Vous n'aurez plus qu'à faire un plongeon ! A l'avant de la propriété, vous aurez un espace suffisant pour garer vos véhicules. Intérieur comme extérieur, les prestations de cette maison sont parfaites ! La rénovation a été incontestablement maitrisée, l'agencement intérieur a été totalement repensé pour profiter d'une meilleure exposition et les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Chauffage, électricité, isolation des murs et de la toiture et des plafonds du sous-sol, charpente, toiture, zinguerie, crépis, fenêtres et volets électriques, extension de la terrasse, création de la piscine entre autres ont été revus. Il s'agit d'un bien rare par ces prestations et cette qualité de rénovation. Idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute, vous trouverez dans cette maison toutes vos attentes ! DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480€ et 3460 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.95 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 15600 €. Prix hors honoraires : 530000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67120


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 838 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Maison voisines et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique


Type de chauffage Au sol, Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 529 965 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


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