06 70 70 68 67

Colroy-La-Roche, maison de caractère des années 1930 sur un terrain de 26 ares


< Retour

Partager sur

gallery loader
Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - Colroy-La-Roche 218 400


Description de l'offre Ref 122


En retrait du centre du village, proche de l'axe principal, voici cette maison de caractère, très charmante, bâtie durant les années 1930. Sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 105 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez la jolie entrée qui dessert la cuisine équipée et séparée, la pièce de vie de 34 m² environ qui donne accès à une sympathique véranda et au jardin, une chambre et toilette. A l'étage, deux chambres, une petite salle de bain pouvant être agrandie grâce à l'espace grenier qui jouxte cette pièce. Des possibilités de réagencement et d'agrandissement s'offrent à vous. Aussi, vous bénéficiez d'un sous-sol sur toute la surface de la maison. Il comprend une cave à vins, un atelier et la chaufferie. Le chauffage fonctionne au fuel, la chaudière est récente et de bonne qualité (2018). Aussi, vous disposez d'un insert à bois au séjour pour une flambée de temps à autre. La maison est raccordée à une fosse septique récente et aux normes. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain paysagé d'arbustes fleuris, d'une jolie pelouse et d'une terrasse, idéal pour profiter de cette charmante vue sur l'étang du village. Aussi, à l'avant de la propriété, une généreuse place pour garer vos véhicules et un carport pour les mettre à l'abri. L'ensemble de la propriété est sécurisé par un portail électrique et représente 26.23 ares. La piste cyclable reliant la vallée de la Bruche à Molsheim et Strasbourg est toute proche ainsi que les petits commerces présents dans le village voisin. Cette ancienne maison est très saine, régulièrement entretenue, elle a su conserver son cachet de l'époque de construction. Les prestations proposées sont très satisfaisantes notamment la charpente, la couverture, les doubles vitrages. Vous serez conquis, il ne reste plus qu'à visiter ! Aline Leboube est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions : 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 € et 2250 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8400 €. Prix hors honoraires : 210 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67420


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 2 623 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, étang du village


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 394 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Colroy-la-Roche (67420)