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A La Claquette, idéal pour un investissement, ensemble de 4 appartements.


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Sous Compromis Exclusivité

Immeuble 159.91 m² - 9 Pièces - La Claquette 110 000


Description de l'offre Ref 88


Voici à La Claquette, parfaitement situé à quelques minutes des commodités, gare, écoles, crèche, collège, commerces, quatre appartements (trois de type deux pièces et un de type trois pièces) dans une ancienne bâtisse. Cette petite copropriété comprend trois niveaux et cinq logements (sur cinq, quatre logements sont à vendre). Le chauffage fonctionne par des convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique individuel. Des travaux de rénovation générale sont à prévoir. Parmis ces quatre logements, deux sont actuellement loués et vendus loués. L'agence Aline immo' est à votre disposition pour répondre à vos questions : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE ET ANCIENNE VERSION Logements à consommation énergétique excessive : classe F (logement F2 loué 1er étage) et G (logement F2 loué rdc). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1160 € (logement F2 loué, rdc) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1400 € (logement F2 vacant, 1er étage). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 € et 1280 € (logement F2 loué, 1er étage) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : absence de consommation (logement F3 vacant, 2ème étage). Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 5 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 638.92 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 10 000 €.Prix hors honoraires : 100 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67570


Surface habitable (m²) 159,91 m²


surface terrain 826 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Village


Nb de salle d'eau 4


Cuisine KITCHENETTE


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Exposition EST


Année de construction 1900


Topographie en pente


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 638,92 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


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