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RUSS, TRES JOLIE MAISON JUMELEE DE 2005, JOLI TERRAIN DE 8.64 ARES


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Sous Offre Exclusivité

Maison 132 m² - 5 pièces - Russ 301 600 HAI*


Description de l'offre Ref 68


A Russ, voici cette récente maison jumelée, bâtie en 2005 offrant une surface habitable d'environ 132 m² sur un splendide terrain de 8.64 ares. Très agréable et lumineuse, elle vous propose l'entrée au rez-de-chaussée ainsi que le garage pour deux véhicules et du rangement puis une grande buanderie. Puis à l'étage supérieur, l'espace de vie : la cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, l'ensemble représente environ 55 m². Vous accéderez à l'extérieur par deux baies vitrées. Aussi, un cellier et un toilette. Puis au dernier étage : la salle de bain équipée (douche, baignoire et toilette) et trois chambres. Toutes sont spacieuses et très lumineuses grâce aux grandes fenêtres. De plus, l'une dispose d'une mezzanine totalement aménagée, un espace au sol de 36 m² environ et 12 m² habitable environ, ce qui représente un espace très agréable supplémentaire. Le chauffage est électrique au sol (et convecteurs dans les chambres) puis vous disposez d'un poêle à bois placé au centre de la pièce de vie. Présence du double vitrage et des volets électriques. La porte de garage est également électrique. A l'extérieur, depuis l'espace de vie, vous accéderez à une grande terrasse en bois Ipé du Brésil (environ 55 m²) puis aux espaces verts partiellement clôturés par des haies. Cet espace en légère pente est très agréable et parfait pour profiter pleinement de votre extérieur, vous pouvez imaginer un potager, un espace de jeu pour les enfants ou autre selon vos envies et vos projets. Les prestations de ce bien sont parfaites, cette maison est régulièrement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, il ne vous reste plus qu'à visiter ! Je suis à votre disposition : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE ANCIENNE VERSION (valable jusqu'au 31.12.2024). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11 600 €. Prix hors honoraires : 290 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67130


Ville Russ


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 864 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village et vallée


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 301 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 744 €


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