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A Gertwiller, village touristique, dynamique, à quelques minutes d'Obernai, véritable coup de coeur pour ce spacieux appartement de 3/4 pièces. Situé dans une résidence de standing récente de troix niveaux avec ascenceur, cet appartement est situé au premier étage.Il est exposé Sud/Ouest et propose une belle terrasse profonde et ensoleillée de 14.20 m². Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur est constitué d'un grand espace de vie de 35 m² environ, d'une cuisine équipée séparée, salle de bain équipée, deux chambres dont l'une propose un espace dressing, toilette. Sa surface intérieure totalise 87.52m² en loi Carrez. A l'origine conçu pour recevoir trois chambres, il vous sera possible de la créer à nouveau. Une spacieuse cave et deux garages communiquants en sous-sol, sécurisés représente un véritable atout à ce logement. Les prestations de cet appartement sont parfaites, il est très lumineux, spacieux et idéalement agencé et proche des commodités. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ALINE IMMO pour organiser une visite : 06.70.70.68.67 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 12 000 €. Prix hors honoraires : 240 000 € Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 42 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 1670 €
Code postal 67140
Ville Gertwiller
Surface habitable (m²) 87,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Immeubles voisins
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2009
Topographie plat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété OUI
Lot n° 311
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 670 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 427 €
Taxe d'habitation 790 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ALINE IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ALINE IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALINE IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
