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67130 La Broque

GERTWILLER, SPACIEUX 3 PIECES DE STANDING, ASCENCEUR, 87 M², GRANDE TERRASSE ET DEUX GARAGES


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  • Exposition Ouest
  • Cuisine équipée
  • Cuisine équipée
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Salle d'eau
Nouveauté

Appartement 87.52 m² - 4 pièces - Gertwiller 252 000 HAI*


Description de l'offre Ref 52


A Gertwiller, village touristique, dynamique, à quelques minutes d'Obernai, véritable coup de coeur pour ce spacieux appartement de 3/4 pièces. Situé dans une résidence de standing récente de troix niveaux avec ascenceur, cet appartement est situé au premier étage.Il est exposé Sud/Ouest et propose une belle terrasse profonde et ensoleillée de 14.20 m². Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur est constitué d'un grand espace de vie de 35 m² environ, d'une cuisine équipée séparée, salle de bain équipée, deux chambres dont l'une propose un espace dressing, toilette. Sa surface intérieure totalise 87.52m² en loi Carrez. A l'origine conçu pour recevoir trois chambres, il vous sera possible de la créer à nouveau. Une spacieuse cave et deux garages communiquants en sous-sol, sécurisés représente un véritable atout à ce logement. Les prestations de cet appartement sont parfaites, il est très lumineux, spacieux et idéalement agencé et proche des commodités. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ALINE IMMO pour organiser une visite : 06.70.70.68.67 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 12 000 €. Prix hors honoraires : 240 000 € Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 42 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 1670 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67140


Ville Gertwiller


Surface habitable (m²) 87,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Immeubles voisins


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Lot n° 311


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 670 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 139 €


Taxe foncière annuelle 427 €


Taxe d'habitation 790 €


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