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Colroy-la-Grande (88490)
 COLROY-LA-GRANDE, SPLENDIDE DEMEURE RECENTE SUR UN VASTE TERRAIN DE 57 ARES, ENVIRONNEMENT ET VUE MAGNIFIQUES

  • À propos de ce
    bien

    A Colroy-La-Grande, petit village vosgien à mi-chemin (une vingtaine de kilomètres) entre Schirmeck et Saint-Dié-Des-Vosges, sur un terrain de 57.06 ares, retrouvez cette splendide et rare maison récente. Elle propose une surface habitable d'environ 250 m² sur deux niveaux ainsi qu'un vaste sous-sol. Les travaux de construction ont démarré en 2007 et se sont terminés en 2011. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 140 m² environ : une belle entrée spacieuse et agréable, une très belle cuisine totalement équipée ouverte sur la pièce à vivre depuis laquelle vous accédez à l'extérieur, un bureau, idéal pour télétravailler, une salle de bain qui comprend une partie dressing et un toilette séparé.

    L'étage vous propose environ 110 m²: cinq chambres de belle taille (de 14 m² à 18 m²), une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un dressing. Aussi, un vaste dégagement vous permet d'y agencer un espace supplémentaire (coin lecture, second bureau ou espace de jeux).

    Au sous-sol vous trouverez sur toute la surface de la maison une cave à vin, une buanderie, un atelier et deux garages (portes sectionnelles).

    Le bien est raccordé à une fosse septique récente et aux normes.

    Les prestations intérieures sont de qualité: escalier en pierre naturelle, carrelage en grès cérame, portes intérieures en chêne et frêne massif, parquet massif dans les chambres. Le chauffage fonctionne par la géothermie en surface ainsi qu'à l'aide d'accumulateurs à l'étage. La maison est isolée par l'intérieur ainsi que par les combles. Un conduit de cheminée est prévu pour installer un poêle à bois en appoint au séjour.

    Quelques finitions intérieures sont à prévoir ainsi que l'aménagement extérieur et le crépis de la maison.

    L'environnement et les volumes confortables dans chaque pièce sont les atouts majeurs de cette bâtisse. Vous bénéficiez d'une vue splendide et dégagée sur le village et collines d'en face, d'un calme absolu, d'une belle clarté. Ces prestations, cet environnement et cette tranquillité laissent place à une qualité de vie très réjouissante et agréable !

    Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite : Aline Leboube à votre disposition au 06.70.70.68.67

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE NOUVELLE VERSION

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2346 € et 3174 €.

    Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 20400 €.

    Prix hors honoraires : 510 000 €

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    L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

    • Prix
      530 400 €
    • Code postal
      88490
    • Surface habitable (m²)
      250 m²
    • surface terrain
      5 706 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Village et collines
    • Références
      107
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      530 400 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      510 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 400 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Géothermie, Electrique
    • Type de chauffage
      Au sol, Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      AVEC
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      2007
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      NON
    • Terrain divisible
      NON
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 346 € et 3 174 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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