Urmatt (67280)

Urmatt, au centre du village, ancienne maison sur 6.70 ares, à rénover totalement.

A Urmatt, au centre de ce village desservi par quelques petits commerces, écoles, gare et restaurants, voici cette ancienne bâtisse du début des années 1900 sur un terrain totalement plat de 6.70 ares.

Cette maison nécessite une rénovation totale importante : l'installation des doubles vitrages, la mise en place d'un nouveau système de chauffage, la remise aux normes électriques, l'isolation des murs et des combles et la couverture (la charpente est en bon état) sont les postes essentiels à revoir. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Actuellement, seule une petite partie d'environ 80 m² concerne la partie habitation dans laquelle vous trouverez une cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chausée puis trois chambres à l'étage. Une salle de bain et toilette se trouvent à l'arrière de la propriété, dans la grange.

La grange offre de beaux volumes et vous permettra d'imaginer des beaux aménagements.Vous disposez également d'un atelier au fond de la bâtisse avec un accès direct sur le jardin. Aussi, de beaux espaces au dessus de cette grange et atelier ainsi que dans les combles. L'ensemble de ces espaces représentent environ 210 m².

Cette maison dispose également d'un garage et d'une cave sous une partie de la maison.

A l'extérieur, des places de stationnement à l'avant, puis vous profiterez des espaces verts à l'arrière et sur le côté exposés Sud/Est et Nord/Est.

Cette maison est saine et offre un potentiel important par ses espaces non encore exploités dans la partie grange, différents projets s'offrent à vous.

Bricoleurs avertis, lancez-vous dans cet amitieux projet !

Votre contact pour obtenir plus d'informations : Aline Leboube au 06.70.70.68.67

DPE NOUVELLE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 € et 3290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 9600 €.
Prix hors honoraires : 160000 €

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