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A seulement quelques pas de la forêt, située en hauteur bénéficiant d'une vue magnifique, retrouvez cette ancienne petite maison. Elle propose actuellement 45 m² environ habitable : cuisine, séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. Les combles, actuellement non aménagées, vous offre un potentiel d'augmenter la surface habitable (sous réserve de l'accord des services compétents). Aussi, au sous-sol, en plus de l'espace cave, une salle d'eau a été aménagée. A l'extérieur, vous disposez d'un petit espace sur le côté de la maison pour créer une place de stationnement puis d'un agréable espace vert à l'arrière depuis lequel vous profiterez de cette situation dominante, l'ensemble de la propriété représente 1.95 are. Cette mignonne maison nécessite des travaux de rénovation importants, notamment l'isolation des murs et de la toiture, l'installation électrique, l'installation d'un chauffage, sanitaire, cuisine, changement des vitrages, rafraichissement des sols, murs et plafonds. Avis aux bricoleurs, vous avez la possiblité d'en faire un petit coup de coeur pour une location saisonnière ou tout autre projet ! Aline Leboube est à votre disposition pour répondre à vos questions : 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 € et 2490 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4500 €.Prix hors honoraires : 45 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Code postal 67570
Surface habitable (m²) 45 m²
surface terrain 195 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Collines et maisons voisines et village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
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