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ROTHAU, EN HAUTEUR, APPARTEMENT F2 LOUE, A RENOVER


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  • Façade Est
  • Espace commun
Exclusivité Nouveauté

Appartement 46.15 m² - 2 pièces - Rothau 57 200


Description de l'offre Ref 119


A Rothau, sur les hauteurs, en retrait du centre, voici cet appartement de deux pièces actuellement loué 430 €.  Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de deux étages. La copropriété dispose de six entrées, seuls deux logements ont accès à la même entrée. Cet appartement dispose d'une surface Carrez de 46.15 m², cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et toilette.  Aussi, une cave et un espace grenier.  Le bien est chauffé au fuel (chaudière individuelle).  Une rénovation générale est à envisager : remise aux normes électriques, sanitaire, isolation des murs et rafraichissement des sols, murs et plafonds (les doubles vitrages en pvc ont une dizaine d'années). La toiture est prévue d'être totalement changée, les frais sont pris en compte par le vendeur. A l'extérieur se trouvent des places de stationnement collectives. Vous pourrez également profiter des espaces verts communs côté Est ou côté Ouest. L'environnement est très calme et la vue sur les forêts et collines est très agréable tout en étant à seulement quelques minutes des commodités présentes dans le village. L'agence Aline immo' est à votre disposition pour plus de renseignements : 06.70.70.68.67   DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 € et 1810 €.       Soumis à la copropriété.   Nombre de lots principaux : 11 lots.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.   Charges courantes annuelles : 285.60 €     Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 5 200 €.Prix hors honoraires : 52 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 67570


Surface habitable (m²) 46,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue collines et maisons voisines


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.56


Exposition OUEST


Année de construction 1950


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 285,60 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 57 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 52 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


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