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A Rothau, sur les hauteurs, en retrait du centre, voici cet appartement de deux pièces actuellement loué 430 €. Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de deux étages. La copropriété dispose de six entrées, seuls deux logements ont accès à la même entrée. Cet appartement dispose d'une surface Carrez de 46.15 m², cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et toilette. Aussi, une cave et un espace grenier. Le bien est chauffé au fuel (chaudière individuelle). Une rénovation générale est à envisager : remise aux normes électriques, sanitaire, isolation des murs et rafraichissement des sols, murs et plafonds (les doubles vitrages en pvc ont une dizaine d'années). A l'extérieur se trouvent des places de stationnement collectives. Vous pourrez également profiter des espaces verts communs côté Est ou côté Ouest. L'environnement est très calme et la vue sur les forêts et collines est très agréable tout en étant à seulement quelques minutes des commodités présentes dans le village. L'agence Aline immo' est à votre disposition pour plus de renseignements : 06.70.70.68.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 € et 1810 €. Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 11 lots.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 285.60 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4000 €.Prix hors honoraires : 40 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67570
Surface habitable (m²) 46,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,15 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue collines et maisons voisines
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.56
Exposition OUEST
Année de construction 1950
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 285,60 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
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