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SAINT-BLAISE-LA-ROCHE, IMMEUBLE DE CINQ LOGEMENTS + VASTE TERRAIN PLAT ET ANNEXE, BEAU PROJET POUR INVESTISSE


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Nouveauté

Immeuble 517 m² - 15 pièces - Saint-Blaise-La-Roche 128 400


Description de l'offre Ref 92


A Saint-Blaise-La-Roche, au centre du village, proche de la gare, de l'école et des petits commerces présents dans le village, voici cet immeuble (17m x 15 m) de plusieurs logements. Tous vacants, ils sont agencés sur trois niveaux : deux appartements de type F3 au rez-de-chaussée, deux appartements de type F3 à l'étage et un appartement de type F3 au second étage. Un sixième est envisageable dans les combles qui offrent un volume au sol d'environ 100 m² (sous réserve de l'obtention des accords des services compétents). Ces logements sont très spacieux, ils bénéficient d'une surface entre 75 m² et 95 m² environ. L'immeuble possède deux entrées principales, puis une cave accessible par l'extérieur. Une rénovation totale est à prévoir (isolation, chauffage, sanitaire, assainissement notamment). L'atout majeur de cette propriété est indéniablement le terrain situé en face de l'immeuble, côté Ouest. Cette parcelle représente une surface de 8.95 ares et possède une annexe de 10m x 10m environ. Cette annexe actuellement utilisée comme garage et atelier/hallier, vous pouvez imaginer aménager des logements. L'espace vert autour peut être aménagé en plusieurs place de stationnement. Ce projet est parfait pour un investissement locatif. Pour davantage d'informations, l'agence Aline immo' est à votre disposition : Aline Leboube au 06.70.70.68.67   DPE ANCIENNE VERSION. DPE vierge, absence de consommation. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 400 €. Prix hors honoraires : 120 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67420


Ville Saint-Blaise-la-Roche


Surface habitable (m²) 517 m²


surface terrain 1 146 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Rue, maisons voisines


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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