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 LINGOLSHEIM, QUARTIER DES TANNERIES, TRES JOLI APPARTEMENT RECENT 3 PIECES, JARDIN, TERRASSE ET GARAGE


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Coup de coeur

Appartement 62.87 m² - 3 pièces - Lingolsheim 199 280


Description de l'offre Ref 84


Dans cette très belle copropriété récente, bâtie en 2017, voici ce très sympathique appartement de type trois pièces, très lumineux par ses grandes ouvertures, d'une surface de 62.87 m². Il est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un bel espace extérieur d'environ 36 m². Accessible depuis l'espace de vie, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'espaces verts exposés Ouest. Le logement propose cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle de bain équipée et toilette séparé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire fonctionnent par le géothermie (chauffage collectif). La copropriété dispose d'un local à vélos puis d'un ascenseur, le logement est donc accessible aux personnes à mobilité réduite. Aussi, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol. De nombreuses places de stationnement sont communes à l'ensemble des copropriétaires et se situent au pied de l'immeuble. Arrêts de tram, bus et gare se trouvent à quelques minutes à pied. Aussi, toutes les commodités sont très proches. Les prestations sont parfaites, cet appartement est très bien entretenu, vous n'aurez qu'à emménager. Le coup de coeur est garanti ! Pour prévoir une visite, l'agence Aline immo' est à votre disposition : 06.70.70.68.67 DPE ANCIENNE VERSION Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 28 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 1773 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 11 280 €. Prix hors honoraires : 188 000 € L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67380


Ville Lingolsheim


Surface habitable (m²) 62,87 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Parc, parking


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Lot n° 702


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 773,65 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 280 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 690 €


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