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LA BROQUE, MAISON DE VILLAGE A RENOVER ENTIEREMENT, IDEAL POUR INVESTISSEURS ET BRICOLEURS.


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Nouveauté

Maison de village 62 m² - 3 pièces - La Broque 44 000 HAI*


Description de l'offre Ref 69


Voici cette maison de village située dans une impasse à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège, de la gare et des commerces. Vous serez également proche des chemins de forêt, de la piste cyclable et du parc d'Albet. Cette maison offre une surface d'environ 62 m² ansi que de vastes combles. Elle ne dispose actuellement pas de système de chauffage ni de système d'eau chaude sanitaire et de salle de bain. Une rénovation totale et un nouvel agencement des pièces est à prévoir, plus précisément : l'installation des doubles vitrages, la mise aux normes électriques, la création d'une salle de bain, l'installation d'un système de chauffage et d'eau chaude, une isolation. Des travaux de gros oeuvre sont également nécessaires: afin de rendre la maison agréable à vivre les hauteurs de plafonds et l'escalier sont à revoir. La charpente et couverture sont en bon état et ont été changées il y a une vingtaine d'années environ. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un accès à l'arrière de la propriété se fait par l'étage et vous permettra d'accéder à un petit espace vert et une petit annexe, ce qui vous permettra de profiter de votre extérieur. Parallèlement et attenant, un terrain constructible d'environ 6.50 ares est à vendre. Aussi, un garage, un hallier et un espace vert représentant 1.38 are se trouvent à côté et peuvent être vendus en sus. Ce projet s'apprête idéalement pour un investisseur et pour des bons bricoleurs.  Maison, terrain et/ou garage en sus, plusieurs possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à me joindre pour obrenir plus de détails : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE NOUVELLE VERSION Le prix indiqué de cette maison comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4 000 €. Prix hors honoraires : 40 000 €  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67130


Ville La Broque


Surface habitable (m²) 62 m²


surface terrain 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Maison voisines


Cuisine SANS


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain Viabilisé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


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