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67130 La Broque

 NIEDERHASLACH, MAISON DE VILLE DE DEUX LOGEMENTS, IDEAL INVESTISSEUR


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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 172 m² - 7 pièces - Niederhaslach 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref 48


A Niederhaslach, à quelques minutes de la gare et de la voie express, voici cette maison au coeur du village. Elle comprend deux logements, chacun possède son entrée indépendante. Le premier logement dispose d'une surface d'environ 78 m² : entrée, cuisine, séjour, salle de bain au rez-de-chaussée puis trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Le second logement dispose sur trois niveaux d'une surface d'environ 94 m² : cuisine, salle de bain au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger d'environ 44 m² à l'étage et deux chambres et salle d'eau au dernier niveau. Le chauffage fonctionne au fuel pour les deux logements. En annexe, une petite anexe pouvant être utilisée en cave et une petite cour à l'avant, l'ensemble de la propriété est posée sur 1.52 are. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir afin de rendre un confort plus actuel à ces deux logements. Pour tout autre renseignement ou prévoir une visite : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 DPE vierge car absence de consommation. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8500 €. Prix hors honoraires : 170 000 €  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67280


Ville Niederhaslach


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Village et rue


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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