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67130 La Broque

STRASBOURG NEUDORF, APPARTEMENT 2/3 PIECES EN DERNIER ETAGE


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  • Façade Sud
  • Salon
  • Coin cuisine
  • Chambre
  • Dégagement
  • Dégagement
Exclusivité Nouveauté

Appartement 72.6 m² - 3 pièces - Strasbourg 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref 54


A Strabourg Neudorf, à proximité du tram, du parc du Kurgarten, école, collège, lycée et commerces, voici dans une copropriété des années 1970, ce spacieux appartement de type deux/trois pièces de 72.60 m². Il est situé au quatrième et dernier étage et l'immeuble dispose d'un ascenceur. Il propose une belle entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bain, toilette. La pièce de vie et la chambre sont très lumieuses et spacieuses, elles donnent accès au balcon exposé Sud. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz collectif. L'appartement bénéficie également d'une grande cave. Cet appartement dispose de volumes et d'un agencement très intéressants. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin d'obtenir des prestations plus actuelles. La copropriété a connu dernièrement des travaux de rénovation: mise aux normes de l'ascenceur, la porte d'entrée, l'isolation de la toiture, l'interphone. L'agence Aline immo' est à votre disposition pour plus de renseignements : 06.70.70.68.67  Soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 115 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 2236 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 8500 €. Prix hors honoraires : 170 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67100


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 72,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Lot n° 1023


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 236 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 930 €


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