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 SCHILTIGHEIM, APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, TERRASSE PRIVATIVE DE 63 M²


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Sous Compromis Exclusivité

Rez de jardin 61.94 m² - 3 pièces - Schiltigheim 197 600 HAI*


Description de l'offre Ref 44


Rare, voici cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de quatres logements à seulement une dizaine de minutes du centre ville de Strasbourg. Il offre une surface Carrez de 61.94 m² comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain. En annexe vous bénéficiez d'un petit débarras et d'une belle cave voûtée. L'atout indéniable de ce bien est bien entendu cette très agréable et spacieuse terrasse de 63.37 m² totalement privative accessible directement depuis la cuisine. Elle est exposée Ouest et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, d'y créer un espace potager ou d'y installer votre salon de jardin. Vous bénéficiez également d'un accès direct depuis l'avant de la copropriété. Chauffage individuel au gaz de ville. Ce joli appartement est en bon état, situé dans une petite résidence calme proche de toutes les commodités et transports, n'hésitez plus ! L'agence Aline immo' est à votre disposition au 06.70.70.68.67 DPE ANCIENNE VERSION Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots principaux : 4 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges courantes annuelles : 442.87 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 7600 €. Prix hors honoraires : 190 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67300


Ville Schiltigheim


Surface habitable (m²) 61,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Cour et immeubles voisins


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 442,87 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus