06 70 70 68 67

LA BROQUE, MAGNIFIQUE MAISON D'EXCEPTION, TRES BELLES PRESTATIONS AVEC PISCINE


< Retour

Partager sur

gallery loader
  • Salon cosy au rez-de-chaussée
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Terrasse, accès par véranda
  • Salon dans les combles
  • Annexe pour la piscine
  • Intérieur de l'annexe
  • Intérieur de la véranda
  • Bureau ouvert sur la mezzanine
  • Dressing
  • Chambre
  • Seconde chambre
  • Salle d'eau rez-de-chaussée
  • Salle d'eau étage

Maison 250 m² - 8 pièces - La Broque 348 400 HAI*


Description de l'offre Ref 41


Voici une demeure aux prestations parfaites ! Il s'agit d'une maison de standing à l'architecture surprenante, régulièrement entretenue et améliorée. Agencée sur trois étages, elle propose une surface d'environ 250 m² sur un terrain de 6.09 ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez cuisine équipée de qualité ouverte sur la salle à manger et donnant également accès à un espace salon très cosy. Aussi, une véranda d'environ 13 m² depuis laquelle vous accéderez à votre extérieur et à votre piscine. Une salle d'eau et toilette également au rdc. A l'étage, un bureau ouvert sur une mezzanine, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain équipée avec toilette. Enfin, les combles ont été aménagés en un espace de vie, séjour et détente très chaleureux. Cet espace offre 80 m² au sol environ et 52 m² habitable + des espaces greniers. Dehors, la propriété s'accompagne d'espaces verts totalement paysagés. Aussi, une piscine installée en 2016 (8m x 4m) sécurisée et chauffée. Une petite annexe conçue spécialement pour la piscine comprend cuisine, salle de douche et toilette et petit espace ombragé. Une dépendance de 34 m² environ accueille la chaufferie et permet du stockage important (outils, moto, vélos, bois...). La propriété est chauffée par deux chaudières indépendantes, au bois (récente) et au fuel. Aussi, le bien dispose d'une petite cave en sous-sol. Idéalement placée au coeur du village, elle se trouve également à proximité des écoles, collège, gare, commerces, médecins et toute autre commodité. Le coup de coeur est assuré ! N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ALINE IMMO pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations au 06.70.70.68.67 DPE ANCIENNE VERSION Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 13 400 €. Prix hors honoraires : 335 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67130


Ville La Broque


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 609 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue Terrain privé et piscine


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ALINE IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ALINE IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALINE IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus