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67130 La Broque

LA BROQUE, AGREABLE ET SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE , TERRAIN DE 16.59 ARES


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Coup de coeur

Maison 160 m² - 6 pièces - La Broque 358 800 HAI*


Description de l'offre Ref 40


A Albet, au calme et proche de la forêt, voici cette maison moderne, bâtie en 1998, spacieuse et lumineuse. Agencée en demi niveaux, elle propose 160 m² environ. Au rez-de-chaussée retrouvez cuisine équipée ouverte sur un séjour, l'ensemble représente environ 60 m². Vous accéderez facilement aux espaces verts et à deux terrasses. Aussi, salle d'eau et toilette. Au premier demi-niveau, une salle de bain très spacieuse équipée (douche, baignoire toilette), une chambre. Puis au second demi-niveau, quatres chambres dont une qui propose un espace supplémentaire par une mezzanine. La propriété dispose d'un terrain de 16.59 ares, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est clôturé, aménagé et offre une jolie piscine enterrée et chauffée exposée plein Sud. Aussi, une terrasse plein Sud puis une seconde exposée Ouest. Aussi, un garage avec porte automatique, un espace de rangement sous la terrasse, une cave, buanderie, chaufferie et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou de jeux, bureau...Le bien dispose d'un chauffage au fuel et d'une possiblité d'installer un poêle en complément dans le séjour, de l'aspiration centralisée. Le ravalement est récent. Cette maison, idéale pour une famille nombreuse ou amateurs d'espace, est très agréable à vivre par son agencement, son cadre, son emplacement en retrait et tout de même proches des commodités.  N'hésitez pas à me joindre pour prévoir une visite : Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 13 800 €. Prix hors honoraires : 345 000 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67130


Ville La Broque


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 659 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Jardin, piscine et collines


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1998


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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