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A Rothau, voici un bien très particulier ! Il s'agit d'une maison de village qui a subi un incendie. Sont encore existants les quatre murs extérieurs ainsi que le sous-sol dans lequel se trouve une cave qui est restée en l'état. Aussi, un garage pour un véhicule se trouve en face de la bâtisse. La bâtisse mesure environ 12 m x 9 m, ce qui représente environ 108 m² par niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une terrasse offrant une vue magnifique sur le village et le reste de la vallée de la Bruche. Cette bâtisse offre un potentiel très intéressant et plusieurs possibilités : rénover le bien en conservant la structure existante ou repartir sur une reconstruction totale. Il est également possible d'envisager la création de plusieurs logements. Véritable bonus, il vous sera possible d'acquérir en sus du prix de vente de ce bien, un terrain et garage de 4.52 ares. Ce terrain est situé en zone constructible et se situe à seulement quelques pas de la bâtisse. Il bénéficie d'un potentiel intéressant. Exposé principalement Sud, actuellement utilisé comme potager et espace détente, vous pourriez envisager de créer des places de stationnement, de bâtir un petit bâtiment ou d'aménager le garage (sous réserve d'accord des services compétents). Je suis à votre entière disposition pour vous indiquer davantage d'information: Aline Leboube au 06.70.70.68.67 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 4000 €. Prix hors honoraires : 40 000 €
Code postal 67570
Ville Rothau
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Village et vallée
Terrain constructible OUI
Cuisine SANS
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ALINE IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ALINE IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ALINE IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
