Le Hohwald (67140)
Le Hohwald, site très touristique, studio dans petite copropriété, parfait état.
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À propos de cebien
Au Hohwald, en retrait du centre-village, dans une petite résidence de 1975 bordée par l'Andlau, anciennement une scierie, au rez-de-chaussée, voici ce studio de 26.81 m².
En parfait état, il a connu une rénovation totale en 2016. Il dispose d'une salle d'eau équipée, d'un toilette séparé puis d'un grand espace de vie d'environ 21 m² avec une agréable cuisine équipée. Ce bel espace vous donne accès au balcon, donnant sur l'arrière de la copropriété et sur le cours d'eau.
Ce logement est chauffé par des convecteurs électriques. Le sol et le plafond sont isolés.
Ce logement peut être vendu meublé.
Cette copropriété est calme et dispose d'un vaste parking collectif ainsi que d'une cave collective. Aussi, un espace extérieur avec un barbecue à disposition vous permettra de profiter des beaux jours.
Idéalement situé, au coeur de la nature, de la montagne et du vignoble, Le Hohwald sera parfait pour y vivre toute l'année sereinement.
Cet endroit vous séduira également pour son attrait touristique. Il fera le bonheur des amateurs de randonnées, de vélo, de ski ou de gastronomie. Proche du Champ du Feu et à mi-chemin entre Strasbourg, Colmar, le Mont Sainte-Odile, ce studio est l'emplacement rêvé pour un investissement locatif !
Votre contact : Aline Leboube au 06.70.70.68.67
DPE NOUVELLE VERSION
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 € et 710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 6000 €.
Prix hors honoraires : 60000 €Soumis à la copropriété.
Nombre de lots principaux : 20 lots.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Charges courantes annuelles : 393.48 €
L'agence ALINE immo' ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix66 000 €
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Code postal67140
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Surface habitable (m²)26,81 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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Vuesur l'Andlau, cours d'eau.
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Références217
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus66 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus60 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur10 %
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Charges34 €
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Taxe foncière annuelle110 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseNON
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Sous/solSANS
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CaveNON
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ExpositionNord
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Année de construction1975
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréOUI
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Terrain divisibleNON
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°7
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nombre de lots20
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Quote Part annuelle des charges393,48 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
